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집 한 채만 있어도 꼭 알아야 하는 상속증여 절세 45

집 한 채를 소유하고 계시다면 상속이나 증여 시 절세를 위한 방법을 알아두시는 것이 중요합니다. 세금을 줄이고 자산을 보호하는 데 도움이 될 수 있기 때문입니다. 이 기사에서는 집 한 채만 소유하고 계신 분들을 위한 상속증여 절세 방법 45가지를 소개합니다.

상속세 절세

• 기본공제 적용: 상속세는 일정 금액 이하의 재산에는 부과되지 않습니다. 2023년 기준 기본공제는 6억 원입니다.
• 특별공제 활용: 부모나 배우자로부터 상속받은 주택에는 특별공제가 적용되어 상속세가 감면됩니다.
• 생전증여 활용: 상속 전에 자녀에게 주택을 증여하면 상속세가 감면됩니다.
• 임대수익 활용: 주택을 임대하여 수익을 창출하면 상속세를 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 주택매도 수익 활용: 주택을 매도하여 얻은 수익을 다른 자산에 투자하면 상속세를 줄일 수 있습니다.

증여세 절세

• 기본공제 적용: 증여세도 일정 금액 이하의 재산에는 부과되지 않습니다. 2023년 기준 기본공제는 2,000만 원입니다.
• 특별공제 활용: 자녀나 손자에게 주택을 증여할 때 특별공제가 적용되어 증여세가 감면됩니다.
• 연속증여 활용: 한 번에 대량으로 증여하는 대신, 여러 차례에 걸쳐 증여하면 증여세를 줄일 수 있습니다.
• 임대수익 활용: 주택을 임대하여 수익을 창출하면 증여세를 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 주택매도 수익 활용: 주택을 매도하여 얻은 수익을 다른 자산에 투자하면 증여세를 줄일 수 있습니다.

기타 절세 방법

• 생전유언 활용: 생전유언을 작성하여 사후 재산 분배를 지시하면 상속세와 증여세를 줄일 수 있습니다.
• 유류재산 처분 활용: 유류재산을 처분하여 상속세와 증여세를 줄일 수 있습니다.
• 재산분할 활용: 주택을 분할하여 자녀들에게 증여하면 증여세를 줄일 수 있습니다.
• 부동산투자회사(REIT) 활용: REIT에 투자하면 주택을 직접 소유하지 않고도 부동산 수익을 얻을 수 있습니다.
• 부동산투자신탁(REIT) 활용: REIT는 부동산에 투자하는 투자펀드로, 세금 효율적인 수익을 제공할 수 있습니다.

이러한 방법을 활용하면 집 한 채만 소유하고 계신 분들도 상속증여세를 크게 절세할 수 있습니다. 하지만 세금법은 복잡하고 자주 변경되므로 세무전문가와 상담하여 구체적인 상황에 맞는 최적의 절세 방법을 찾는 것이 중요합니다.

1. 상속증여세 절세 방법 45가지 소개
2. 집 한 채만 있어도 알아야 할 실질적인 내용 제공
3. 세무사 이환주와 김재현의 전문 지식 담음

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3. 그리스도예수안에 있는 자는 하나님의 자녀가 된다.

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